尖尖角室内儿童水上乐园选址建议你不得不服

尖尖角室内儿童水上乐园选址建议你不得不服

室内儿童水上乐园行业的发展状况日渐火热，开一家室内儿童水上乐园也是很多人创业的新方式之一。想开家成功的儿童水上乐园，首先就是要找到一个好店铺。那么对于店铺的选择上面，我们要考虑很多事情，尖尖角作为儿童水上乐园的服务商提醒创业者在乐园选址上还有许多需要关注的地方。

一、市场潜力分析

市场潜力大小来自于区域人口的多少以及他们的购买能力，有很多指标可以反应一个区域的市场潜力，其中消费力指数尤应引起重视。比较不同商圈的购买力指数，可为发现潜在的消费市场提供依据。其计算公式为：

购买力指数 = a*50％ + b*30％ + c*20％

a是商圈内可支配收入总和 （收入中去除各种所得税、偿还的贷款、各种保险费和不动产消费等）；b是商圈内零售总额；c是具有消费力的人口数量。

二、竞争状况分析

以尖尖角儿童水上乐园为例，商圈饱和度是判断某个地区同类儿童水上乐园竞争激烈程度的一个指标，通过计算或测定乐园收益的饱和指标，可以了解某个地区同行业是过多还是不足，以决定是否选择在此地开儿童水上乐园。通常位于饱和程度低的地区，门店的成功可能性较高度饱和地区的门店要大，因而分析商圈饱和度对于新开设儿童水上乐园选择店址很有帮助。

商圈饱和度指标（irs）计算公式为：

irs=（c）*（re）/rf

注：c是某地区儿童水上乐园消费的潜在顾客人数；re是某地区每一位顾客平均消费额；rf是某地区经营同类儿童水上乐园营业的总面积。

1、项目类型与地点类型的匹配性

地点类型主要分为三类：

①孤立店类型

②经规划的购物中心

③自然形成的商业中心

上述三种位置类型具有不同的优势和劣势。对于室内儿童水上乐园这个项目来说，大型商场是，其次要在城市的主干道上。

2、客流分析

大型商场往往会有专程前来购物娱乐的本身客流，而小型的街店只能分享别人的客流或吸引其他目的的游客，此时，截流能力显得十分关键。截流能力是指截取到处流动的客户的能力，我们可以通过评级来确定。

通常在一个购物中心，都有一个客流量的具体位置，这个位置通常都有一家或一家以上的核心商店，这一区域称作地段，评级为100％。其他位置的评级是根据地段来确定的，评级为60％的地段吸引的客流相当于地段的60％。