企业遇到拆迁,需要做什么准备？
1. 整理企业的资产,先自行委托评估公司做好评估对企业的资产情况心中有数,因为拆迁方制定和委托的评估结果,普遍较低,如不做评估,会在谈判过程处于被动位置,无法保障自己的合法权益。
2. 准备企业的财产清单,主要为具有的土地使用权、房屋建构筑物、机器设备、运输设备、存货、生物性资产的整体情况和完整性有一定的认识。可以让企业主对赔偿有客观的认识。
3. 准备材料清单。主要为企业的土地使用权证、相关建筑物建设工程、营业执照、纳税凭证、生产许可证等
4. 审查自身的合法性,如：土地是否合法,是否存在违法用地情况,是否有违章建筑,营业执照和经营生产许可证是否齐全,消防和安 监是否合法,是否偷税漏税等问题都要查明白。
5. 建议咨询专业的评估师和律师。
6. 先找第三方评估机构对企业做整体的评估,做到心中有数。
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