北京市机器设备评估设备处置评估机器出售评估机器转让评估

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很多朋友在面临机器设备售卖的时候都很盲目,自己不清楚自己的资产状况,不清楚应该卖多少,即便跟证收方谈判,也是无从下手。这时候,我们就要对自己机器设备基本等情况做到心中有数,可以委托的资产评估机构进行评估,从而拿到合法的资产评估报告心里有底的谈判,尽量争取自己的利益。机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分,通常与企业的其他资产共同实现某项特定的生产经营目的,一般不具备的获利能力。所以在进行机器设备评估时,收益法的使用受到一定的限制,通常采用重置成本法和市场法。

机器设备的存在形式,可以是实现某种功能的单台设备,也可以是由若干机器设备组成的有机整体,如一一条生产线、一个生产车间、一个工厂等。评估应注意资产之间的有机联系对价值的影响,整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。资产按其可移动性可分为动产和不动产。对于设备,一部分属于动产,不需安 装,可以移动使用;一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物,需要地或在一段时间内以某种方式安 装在土地或建筑物上,移动这些资产可能导致机器设备的部分损失或完全失效。设备的贬值因素 比较复杂,除实体性贬值外,往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展,有关的能源政策、环保政策等,都可能对设备的评估价值产生影响。机器设备评估的重置成本法,是指通过估算机器设备的重置成本,然后扣减其在使用过程中自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值,即设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值,估测机器设备评估值的方法。国产设备安 装费率、基础费率,可以按所在行业概算指标中规定的费率计算。进口设备安 装费率、基础费率一般低于国产设备安 装费率、基础费率。进口设备的安 装费率、基础费率可按相同类型国产设备的30％选取,进口设备的机械化、自动化程度较高,取值较低,反之较高。如设备的价格很高,而安 装简单、基础简单,应低于该指标;反之应高于该指标。

机器设备的补偿设备重置成新价,机器设备分为两类：一是可搬迁设备,一是不可搬迁设备。可搬迁设备因而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安 装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备,会导致该设备的废弃,故应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价,对所有人进行补偿。对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安 装,继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安 装费用是引起的必然损失,人应当予以补偿。设备搬迁和安 装费的补偿金额,由人、被人或承人依照市场价确定的货物运输价格、设备安 装价格协商确定。协商不成的,也可委托的评估公司进行评估确定。欢迎咨询贵荣鼎盛资产评估,在此祝您生意兴隆。