性能要求：
大容量：出租房智能门禁通常以村为单位进行智能门禁系统的建设，小一点的村有几十栋、上百栋楼，比较大的村可能超过500栋甚至接近上千栋楼，按每栋楼50-100人计算，一个村可能将会有近十万人口。而以村为单位进行系统建设是出租房智能门禁必须满足的基本要求，要把整个村的所有楼的门禁系统建设在一个平台软件上，这就对平台软件以及硬件设备提出了比较高的性能要求，所以村、社区一级出租房智能门禁系统的平台设计容量要求可以达到2000栋楼、10万人口，而区级、市级出租房智能门禁系统则要求达到1000万人口、50万门点的超大容量管理要求。
刷卡快速响应：出租房智能门禁系统中管理的人口众多，而控制器都是脱机存储其所在的出入口的所有人员及权限，对于大型的出租屋小区入口（比如深圳罗湖区的大围合），可能一个控制器内脱机存储有近十万人，要求控制器在脱机存储十万人的情况下依然可以实现快速刷卡开门（刷卡响应时间<0.2秒），不影响人员正常出入（尤其是上下班高峰期）。
数据实时双向主动传输：数据实时双向主动传输是出租房智能门禁系统高性能得以实现的基本因素，在网络通畅时，平台及前端的数据要求双向实时传输；网络中断时，数据会在网络恢复通畅后主动完成发送。
高效的视频联动抓拍：出租屋居住的人口大部分为工作者，早晚都会有一个上下班的高峰时期。以一千栋楼10万人为例，在早上一小时的高峰期进行刷卡开门和抓拍的数量将达到7万次到8万次（排除部分老人和小孩数量），平均每秒的刷卡和抓拍数量为19.4次到22.2次，最高峰将会达到每秒48次左右。为应对这些实际数据的压力，所以系统必须满足在10万人信息量下至少持续3小时的每秒48次刷卡和抓拍（抓拍视频+抓拍相片），系统保持不会瘫痪；抓拍相片的显示不能有明显的延迟感（不超过1秒）；刷卡开门时间小于0.2秒。并且在高峰期的平台操作要能非常流畅。
多工作站同时登录：出租房智能门禁项目涉及到的管理单位较多，街道办、村委、租赁办和派出所都需要进行各自所需要的业务操作，为方便各职能终端行使各自的职权对系统进行相应的管理，尤其是在发卡的高峰期，要能支持多个发卡终端同时对系统进行发卡操作。一般来说，系统能提供10个以上的终端同时登录并对系统进行操作就可以满足系统的要求了。
出租房智能门禁系统也称为：出租屋门禁、居住证门禁、智能门禁、电子门禁、身份证门禁、视频门禁等！
