【万通商务网】楚天都市报讯 在楼市调控措施的层层紧逼下、北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降 .
事实上、不光是一线城市房价在松动、身处二线城市的南京也爆出二手房业主"直降44万"忙着抛房的消息 .
上海：四月打折楼盘增加
监测数据表明、在三月最后一周有18个楼盘新开或者加推房源、其中有13个楼盘给出不同程度的优惠、占到七成 . 如浦东某楼盘、开盘价"直降3000元"、相对于之前的32000元／平方米的均价、相当于打9折 .
新房打折面积将会进一步扩大 . 上海搜房网数据监控中心截至3月25日统计、4月打折优惠楼盘已有120个、环比3月份增长26％ .
北京：住宅项目八成停涨
据搜房网数据监控中心统计、北京232个在售住宅项目中、三月涨价项目21个、环比减少46.2％；降价项目17个、环比增加143％；有186个住宅项目价格停涨 . 17个降价住宅项目中、均价最高降幅为2200元／平方米、最高下降比率为11.11％ .
据北京市房地产交易管理网的最新统计、今年一季度北京一手住宅成交与去年四季度相比下跌了近40％、是近三年来的最低值 .
深圳：新房均价首破两万
深圳市规划国土委日前发布数据称、3月深圳全市新房成交均价19423元／平方米、环比下降5.99％、同比下跌5.04％ .
这是今年深圳新房成交价首次跌至每平方米2万元以下 .
业内人士分析、三月深圳关外新房成交2131套、远多于2月的1274套 . 价格较低的关外新房大量成交、所以不排除是楼市"假摔" . 不过长远看、在调控影响下、未来深圳楼市价格下行压力将逐渐加大 .
广州：楼价连续四月下降
数据显示、3月1日－3月31日、广州市网签成交均价为11895元／平方米、环比上月的12157元／平方米跌2.16％ . 这已是自去年12月最高位13498元／平方米以来、连续4个月逐月下降 .
据分析、由于中心六区成交比例降低、加上外围区域均价出现结构性下调、导致全市均价出现轻微下降 . 显然、楼市的调控使城郊楼盘价格开始下降、但市中心房价依然坚挺 .
南京：二手房抛售忙
"精装修好房、直降44万元！"一套来自江北天润城二街区的143.42平方米的二手房、在网上打出这样的优惠标语 . 业主的挂牌价从137万元调整到93万元 .
在繁华的河西、一批二手房也加入了降价的队伍 . 一套来自奥体兴隆大街欧洲城小区的二手房在打出降价40万元的旗号后、单价已经和两年前靠近 .
数据显示、三月份南京二手房个人挂牌量环比二月增长63％ .
综合北京晚报、理财周刊、新华社、羊城晚报、南京晨报消息
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